Переселение из аварийного жилья, ключевая задача

19.05.2017 08:00

Заместитель председателя правительства Александр Житков, вместе с представительным десантом руководителей министерств, ведомств, департаментов и руководящим составом МЧС области сегодня провел 12 часовой марафон по МО ГО "Охинский". Цель поездки, оценка подготовки округа к пожароопасному периоду, обсуждение итогов отопительного периода прошлого года и задачи на год текущий.

День был насыщенный. С утра совещание в мэрии, далее осмотр объектов жилищного строительства, энергетики, посетили ряд сел района. На обратном пути с Некрасовки звонок, горит кровля дома Карла Маркса, 35, огнем охвачено более 600 м2 кровли!

Все руководство города, министры, МЧСники в дороге, от Некрасовки до города путь не близкий. По приезду выяснилось, что сообщение было сделано в рамках неожиданного учения. Все службы сработали четко. Прибыл пожарный расчет, были выведены жильцы, дом обесточен и отрезан от газоснабжения. Во дворе стоят автобусы обогрева и для вывоза к пункту временного содержания. Даже когда Александр Житков взял на себя функцию условного скандалиста, работник администрации спокойно отвела его в автобус, предложила чай и начала говорить "за жизнь", т.е успокоила его.

Чуть позже на совещании в администрации района Александр Житков дал высокую оценку развертыванию всех служб во время этих учений. За исключением мелких недочетов, все прошло хорошо.

В селах района тоже готовы к пожароопасному периоду. Сформированы патрульно-маневренные группы, есть информация о порядке действий при пожаре. Как недостаток было указано на недостаточное обучение членов этих маневренных групп, а так же на то, что в селах нет средств оповещения на случай пожара. Как временный вариант, было предложено закупить мегафоны.

Как более серьезный недостаток по линии МЧС было отмечено, что Единая Диспетчерская Служба, которая размещается в администрации, не соответствует названию ни по форме, ни по содержанию. Само помещение гораздо меньше нормативного, человек который сидит на телефоне (5 01 41) без специальной подготовки и образования. ЕДДС надо уделить более серьезное внимание, равно как техническому оснащению, так и кадровому. Все замечания и предложения по итогам проверки будут сформулированы и переданы в муниципалитет для работы.

Что касается итогов прохождения прошлого отопительного периода. Ну тут все в штатном режиме. Еще начиная с 14 года произошла замена многих систем водоснабжения, заменены теплотрассы, работали на электрических сетях. Оценку прохождению отопительного периода Алексанлр Житков дал хорошую. Но есть и проблемы в коммунальной сфере, которые надо решать. Во первых две котельные, в Москальво и Тунгоре не имеют паспорта готовности к отопительному периоду. Они то работали благополучно, но вот на стадии документарного оформления возникли проблемы. Если до начала очередного отопительного периода эти документы не будут оформлены, мэр города будет нести персональную ответственность, вплоть до снятия с должности, отметил Александр Житков. И еще одна коммунальная проблема.

Министр ЖКХ области обратил внимание, что уровень водоснабжения города в два раза выше расчетного уровня потребления воды. Это или потери, или незаконные подключения. Так же и насосное оборудование работает не эффективно. Наматывает на 5 миллионов электроэнергии в месяц. Это очень большие показатели. В этой связи Александр Житков дал распоряжение заказать и провести аудит системы водоснабжения города. Независимая организация даст объективную картину состояния дел, что в свою очередь позволит определить дальнейший фронт работы по нормализации водоснабжения города.

В планах работы по подготовке к очередному отопительному периоду так же все штатно. Замена двух больших участков теплотрассы в городе, на ТЭЦ 2 котла и 1 турбина тоже уходят в ремонт, ну и сети воды и электроснабжения по плану. На сетях заострил внимание министр ЖКХ. Его беспокоит 35 километров линии от ТЭЦ до Москальво. Сети явно не в лучшем состоянии. Действительно, как пояснила Наталья Рычкова, эта линия строилась в свое время нефтяниками хозспособом, многие опоры и по сей день сварены из труб НКТ. Линия не соответствует ни каким современным стандартам и новым метеорологическим допускам. По ветру и льду. Линию надо менять. Стоимость всего проекта предварительно 200 мил рублей. Но, как сказал Александр Житков, прежде чем нести этот проект на стол губернатору, для согласнвоания суммы, надо рассмотреть и другие варианты. Такие например, как установку в районе Некрасовки-Москальво газо-поршневой станции на несколько мегаватт. Тогда линия от города до сел будет вовсе не нужна. Но все это требует тщательного анализа и просчета.

В программе капитального ремонта домов в Охе и селах на этот год 15 объектов. При этом собираемость в фонд капремонта в Охе самая низкая среди всей области. Порядка 58%. Необходимо работать с неплательщиками, отметил Житков.

У руководителя жилищной инспекции был целый ворох проблем по Охе, которые она озвучила на совещании. У ряда охинских управляющих компаний нет до сих пор оформленного плана по подготовке к зиме, ряд УК погрязли в жалобах от жильцов и их фонд оставляет желать лучшего, программа восстановления подъездного отопления выполняется медленно. Все эти замечания были адресованы муниципалитету, который и должен следить за работой УК.

Ну и финальный вопрос, но по значимости самый значительный. До 1 сентября муниципалитету надо завершить программу переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Под это строится в районе 5 домов. 2 в Тунгоре и 3 в Охе. Плюс дом по ул. Советской. Туда до сих пор не переехали 12 семей, опасаясь плохой вентиляции. Но очередная экспертиза ТОГУ показал, что после проведенных не так давно работ вентиляция улучшилась, и людей туда будут заселять.

С новыми домами ситуация такая. Если два Тунгорских дома не вызывают опасений, то Охинские квадратные метры, которые возводятся на улице Блюхера, очевидно не будут построены до этой даты. А это 126 квартир, которые ждут 126 семей. Решение только одно. До 1 сентября они должны получить или новую квартиру, купленную на вторичном рынке, либо сертификат под строящиеся жилье на улице Блюхера, что тоже будут считаться формальным выполнением программы переселения. Оба эти пути сложные и трудно выполнимы. Деньги на покупку 65 квартир дали совсем недавно, и только сейчас начинают объявлять аукционы на приобретение жилья. При этом еще не факт, что такое количество недвижимости в хорошем качестве под продажу найдется за короткие летние месяцы. А 49 сертификатов, которые так же предлагают людям, тоже берут очень неохотно. Но программа переселения из ветхого и аварийного жилья, по словам Александра Житкова, такая же "расстрельная" как и паспорта готовности для котельных. Глава муниципального образования отвечает за нее головой же.

Совещания в мэрии завершились поздним вечером, но еще долго профильные министры и руководители департаментов оттачивали с курирующими вице мэрами все поставленные задачи.

Автор фото: Татьяна Евсюкова