Опасна для игр: детская площадка в охинском дворе оказалась ничьей

В редакцию портала Оха65.ру поступило обращение от жителей дома № 19/1 по улице Дзержинского. Люди обеспокоены состоянием детской площадки во дворе. На территории, где должны играть и заниматься спортом дети, выворочено ограждение, поломаны качели и лавки, повсюду торчат проволочные штыри. И это уже второй или третий год. 

— У нас на баскетбольной площадке была установлена специальная защитная сетка. Ее давно вырвали с корнями. Уже пару лет она валяется у ограждения, и дети постоянно об нее царапаются. Моей дочери проволока едва в глаз не попала. А на днях другой ребенок зацепился за один из штырей, порвал себе штаны и обувь. Хорошо, что сам не поранился. Дети хотят играть, а играть им просто негде. Площадка непригодна для этих целей и опасна, — рассказала жительница дома Екатерина.

По ее словам, уборку на площадке и вокруг нее иногда все же производят. Выметают шелуху от семечек, оставленную подростками, мусор на газоне. Но это наведение порядка на минималках, говорит девушка. Снег уже растаял, а на покрытии все еще лежит прошлогоднее свидетельство пребывания на площадке коров, бутылочные стекла. 

— Грязи и мусора регулярно добавляют дети постарше. А между делом доламывают то, что осталось. Мы уже сами их гоняем, стараемся объяснять, что этого нельзя делать. В ответ слышим: «Оно и так все поломано», — говорит Екатерина. — Обращаемся в наше управление домами № 3, но все остается, как было. Мы не понимаем, почему площадка в таком состоянии и никому до нее нет дела.

Действительно, почему?

Редакция портала Оха65.ру обратилась в ООО «Управление домами № 3» за разъяснениями. Выяснились интересные подробности.

— Когда-то на этом месте была старая детская площадка. При ее установке она не была передана управдому и никем не была принята. Но мы, поскольку она находилась на территории относящегося к нам дома, ее содержали. Тогда законодательство в этих вопросах было сырым. Сейчас же четко прописано: чтобы имущество на придомовой территории было признано общедомовым, за это должны проголосовать собственники, — рассказали в управляющей компании.

Инициировать голосование может лицо, которое установило площадку – в зависимости от того, из каких средств было произведено строительство, либо сами собственники. Причем работа эта должна начинаться еще до строительства. Содержание придомовых площадок исходит из требований, которые предъявляет к ним застройщик. Поэтому собственники заранее должны решить, что именно хотят видеть на площадке, и дать согласие на то, что бремя содержания общедомового имущества ляжет на них.  

В случае с детской площадкой на Дзержинского, 19/1 никаких голосований не было, утверждают в управляющей компании. Поэтому и ясности в том, к кому именно она относится и кто должен ее содержать, нет. 

К слову, площадка расположена не только рядом с домом № 19/1, но и с домом 21/1, который находится под управлением «Партнер Групп». Но и там объект на балансе не состоит. 

— Денег на содержание площадки с жильцов мы не получаем. Делаем то, что в наших силах, прибираемся, периодически убираем проволоку, хотя и этого делать не должны. Мы не можем навязывать собственникам дополнительные траты. И, тем не менее, жильцам не раз говорилось, что нужно провести собрание и принять площадку. За несколько лет этого так и не произошло, — отмечают в управдоме. 

Сегодня после обеда работники компании планируют выйти на площадку, чтобы прибраться и по возможности убрать металлические штыри.