Подделку протоколов собраний жильцов хотят остановить с помощью электронного голосования

В России готовят законопроект, который должен изменить порядок проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Главная цель — снизить количество поддельных протоколов и дать жильцам возможность контролировать, как именно учитывается их голос.

О подготовке инициативы рассказала зампред Комитета Госдумы по ЖКХ Светлана Разворотнева. По ее словам, проблема подделки протоколов общих собраний собственников стала массовой. Именно через такие собрания в домах принимают важные решения: выбирают управляющую компанию, утверждают плату за содержание жилья, решают вопросы ремонта и использования общего имущества.

По новой схеме собрания хотят проводить преимущественно через ГИС ЖКХ и региональные информационные системы. Участвовать в голосовании можно будет только после подтверждения личности. Это должно усложнить ситуацию, когда за собственника кто-то голосует без его ведома.

После начала собрания система сформирует бюллетень с вопросами, которые вынес инициатор. Проголосовать можно будет двумя способами: через личный кабинет в электронном виде или на бумажном машиночитаемом бланке. Такой бланк затем должен будет отсканировать администратор собрания.

Важное новшество — собственнику еще до формирования итогового протокола придет уведомление о том, как он проголосовал и по каким вопросам. Если человек увидит, что голосование прошло не от его имени или данные указаны неверно, он сможет аннулировать голос или проголосовать заново.

Для тех, кто не пользуется «Госуслугами» или не умеет работать с электронными сервисами, регионы должны будут организовать помощь. Этим смогут заниматься, например, органы местного самоуправления, МФЦ или другие государственные организации.

Также законопроект предлагает убрать управляющие компании, ТСЖ и ЖСК из цепочки передачи протоколов. Сейчас именно на этом этапе, по словам авторов инициативы, часто происходят подмены документов.

Очные собрания планируют оставить только для небольших домов — до 30 квартир. Кроме того, предлагается убрать требование сначала проводить очное собрание, а уже потом заочное. Авторы инициативы считают такую норму избыточной.

По словам Светланы Разворотневой, новые правила могут сделать процесс сложнее, но сейчас собственники нередко узнают о смене управляющей компании, повышении платы или списании средств на капремонт уже после принятия решений. Поэтому цифровизация должна дать жильцам больше прозрачности и контроля.

Законопроект планируют внести в Госдуму до конца текущего созыва. Пока он не принят, собственникам советуют проверять уведомления и протоколы через «Госуслуги», а при подозрениях на подделку обращаться в Госжилинспекцию, где хранятся протоколы собраний.