Охинцам предложили оплатить снос своих аварийных многоэтажек

Жильцы признанного аварийным дома №37 по улице Дзержинского в Охе получили по почте требования или снести его за свой счет, или, опять же за свои деньги, реконструировать. Письма, подписанные мэром Сергеем Гусевым, очень встревожили людей. Ни один из предложенных сценариев они не считают реальным и не понимают, почему ответственность за судьбу ветхого многоквартирного строения пытаются переложить на их плечи.

В требовании говорится, что дом в соответствии с заключением межведомственной комиссии от 3 июля 2017 года был признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса РФ, такое признание является основанием для предъявления собственникам помещений требования о сносе дома или его реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств. Если собственники не сделают этого, земельный участок, на котором стоит дом (а значит и каждое жилое помещение в доме), будет изъят для муниципальных нужд.

"В связи с вышеизложенным администрация МО "Городской округ "Охинский" предъявляет к вам требование о сносе дома. Вам совместно с другими собственниками помещений необходимо в течение шести месяцев с момента получения настоящего требования произвести снос многоквартирного жилого дома по адресу: Оха, улица Дзержинского, 37, в котором расположено принадлежащее вам на праве собственности жилое помещение", — говорится в документе.

— Мы получили это письмо и сразу позвонили в мэрию с вопросом, что это значит, — рассказала корреспонденту ИА Sakh.com одна из жительниц дома. — Нам подтвердили — да, вы собственники и вы должны сносить. Каждый должен оплатить снос своей квадратуры. Если бы, говорят, вы проживали в муниципальной квартире по договору соцнайма, тогда это было бы за счет бюджета, а так — за ваш. Мы в шоке. В комитете по управлению муниципальной собственностью нам сказали — если не снесете дом за шесть месяцев, будем запускать другие процедуры. Какие другие? Звучит как угроза. Ничего нам не объяснили. Мы, естественно, ничего не подписывали. И еще нам не говорят про новое жилье. Предоставят нам его или нет? Где мы будем жить, когда этот дом снесут?

Не найдя ответов на свои вопросы, собственники квартир 16 апреля отправили обращение в областную прокуратуру. Подписи под ним поставили 14 человек. Еще трое находятся в отъезде и не смогли подписать. Остальные живут в квартирах, принадлежащих муниципалитету.

Требования о сносе своего дома получили также жильцы Дзержинского, 33. Они тоже пребывают, мягко говоря, в недоумении.

С просьбой объяснить происходящее Sakh.com обратился к Сергею Гусеву. Он рассказал, что прошлым летом в Оху приезжала специальная комиссия из Магнитогорска, представители которой обследовали три дома: №33 и 37 по улице Дзержинского и №2 по Советской. Все три были признаны аварийными. Они подлежат расселению и сносу. Людей переселят в новостройки на улице Блюхера — дома №24, 26 и 28. Их сдадут в эксплуатацию в июле. И еще один новый дом по улице 50 лет Октября заселят ближе к концу лета. Он предназначен для тех, чье жилье признано несейсмоустойчивым.

По словам Гусева, людям не нужно будет ничего сносить или реконструировать. То, о чем говорится в требовании, — всего лишь формальность, соблюдение пункта 10 статьи 32 Жилищного кодекса.

— Формулировка, может быть, и пугающая, — признает мэр. — Но бояться не стоит. Нужно просто спокойно ждать новоселья. Тем, у кого муниципальное жилье, дадут квартиры в новых домах, а по собственникам жилых помещений сейчас ведется работа. Мы направили в минстрой письмо с просьбой разъяснить порядок их переселения. По каждому собственнику будет принято индивидуальное решение. У кого-то, может быть, две квартиры, так что нужно смотреть. В ближайшее время все будет разъяснено, и начнется переселение.

© Sakhalin.info