Кухни — неплохой площади, лифты — безопасные: руководитель ООО «Импульс» ответил на самые частые вопросы охинцев о новых шестиэтажках

В Охе уже практически готовы к сдаче новые шестиэтажки на улице Победы. Сейчас работы находятся на завершающем этапе — бригада красит, клеит обои, натягивает потолки, монтирует сантехнику, устанавливает лестничные перила. К домам уже забетонированы подъездные пути и пешеходные дорожки, завершаются работы на детской и спортивной площадках.

Подробной информацией о ходе работ делится с подписчиками своего телеграм-канала Павел Иванов, генеральный директор ООО «Импульс». На все вопросы, которые задают будущие жильцы, он дает развернутые ответы. 

Так, например, по словам руководителя строительной компании, охинцы часто интересуются, какие площади у кухонных помещений в новых домах, опасаясь, что они будут мизерными. 

«Средняя площадь кухонь в домах на Победе составляет 10 «квадратов» (у трехкомнатных квартир – чуть больше, у «двушек» и «однушек» – практически одинаково). Дома по улице Победы также, как и другие наши проекты в Охе, – это социальное жилье. То есть жилье, которое мы строим по программам переселения. А это значит, что и размеры квартир в новых жилых домах утверждаются этими программами в соответствии с федеральным и региональным законодательством. Сахалинской программой переселения установлено ограничение площади квартиры, которую охинцы получают при сдаче своего аварийного жилья в муниципалитет: площадь нового жилья может быть увеличена, но не больше, чем на 20 процентов», — объясняет Павел Иванов.

Он отмечает, что в положениях программы не прописаны отдельно площади кухни или любой другой комнаты, учитывается только общий метраж квартиры, внутри которого при разработке проекта определяются «квадраты» для каждого помещения. Как правило, проектировщики опираются на просьбы жителей, большинство которых предпочитают иметь прихожие и гостиные попросторнее, а кухни — поменьше. По мнению Павла Иванова, 10 квадратных метров – для кухни площадь неплохая, а удачные решения помогут сделать ее удобным и уютным пространством. 

Также поступают от охинцев вопросы по поводу лифтов. Новые шестиэтажки — первые в нашем городе дома, в которых будут установлены подъемно-транспортные устройства, поэтому интерес будущих жильцов понятен. Больше всего людей волнует, насколько системы будут безопасны. 

«Безопасность кабин – в особом приоритете. Лифты электрические, оборудованы аккумуляторной батареей, она позволит доехать машине до нужного этажа, а не застрять посреди пролета при отключении света. Обе кабины подключены к пожарной сигнализации. При срабатывании тревоги, лифт автоматически перейдет в специальный режим движения, спустится на первый этаж и откроет двери.Для экстренных ситуаций также предусмотрена дистанционная диспетчерская связь, которая работает через Интернет. При нажатии кнопки вызова диспетчера сигнал поступает в обслуживающую компанию, и дежурный специалист в течение 30 минут обязан отработать вызов», — рассказывает Павел Иванов.

Очень важно, что механизм имеет систему автоулавливателя. Кабина будет автоматически «поймана» и удержана, если вдруг оборвется трос. Поэтому того, что лифт упадет, охинцы могут не опасаться. 

Каждый лифт имеет грузоподъемность 1 000 килограммов и вместимость до 13 человек. Скорость движения кабины – 1 метр в секунду.

Кстати, сделано оборудование китайским производителем Delfar. На Сахалине оно установлено в новых домах Холмска, Макарова и Корсакова, а в областном центре запущено в работу более 40 таких лифтовых платформ. В Охе сборкой и монтажом лифтов занималась компания «Аксиос Инжиниринг», у которой почти 10 лет опыта работы в этом направлении.