Выплата на покупку жилья и компенсация расходов за найм — сахалинские дети-сироты получат больше соцгарантий

На заседании постоянного комитета по социальной политике перед вторым чтением депутаты рассмотрели проект закона, которым вносятся изменения в законодательные акты области, регулирующие сферы опеки и попечительства, местного самоуправления, образования. Таким образом, региональное законодательство приводится в соответствие в федеральным. Подробности рассказали в пресс-службе Сахалинской областной Думы.

Так, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, будет предоставляться денежная выплата, которую они могут использовать для приобретения благоустроенного жилья, либо направить ее на погашение ипотечного кредита. 

Отмечается, что после выпуска из интерната дети-льготники получают жилье по договору найма в специализированных жилых помещений на пять лет с возможностью продлить его еще на такой же срок или переоформить на договор социального найма. Проектом закона предлагается в отдельных случаях сократить срок действия договора найма квартиры специализированного жилфонда до двух лет. Это касается тех детдомовцев, которые по заключению комиссии по опеке и попечительству успешно социализировались в обществе. Комиссия создается на уровне муниципального образования и наделяется соответствующими полномочиями. Ее состав утверждается органом местного самоуправления, реализующим полномочия в сфере опеки и попечительства.

Разница между договором найма квартиры в специализированном жилфонде и соцнаймом заключается в том, что в первом случае наниматель обязан соблюдать ряд определенных требований по договору. Если допускаются нарушения, наймодатель вправе расторгнуть договор через суд. А договор социального найма является бессрочным и предоставляет больше прав гражданину в отношении недвижимости.

Вводится и еще одна социальная гарантия: в случае необеспечения детей-сирот жильем по достижении 18-летия и до фактического предоставления жилых помещений (на период до 31 декабря 2027 года) им компенсируются расходы, связанные с наймом (поднаймом) жилых помещений.