Оплату за общедомовые нужды хотят считать только по фактическим показаниям

Правила расчета оплаты жилищно-коммунальных услуг хотят изменить. Соответствующую инициативу поддержали в Правительстве. В документе речь идет об оплате света, воды и других ресурсов, используемых для содержания общего имущества в многоквартирных домах. Депутаты Госдумы предлагают отказаться от начисления оплаты по нормативам и рассчитывать ее на основании показаний общедомовых счетчиков. Об этом сообщает «Парламентская газета».

Согласно инициативе, в многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета, стоимость коммунальных ресурсов, потребляемых для содержания общего имущества, будет определяться только на основании их показаний. Оплата по нормативам станет исключена, даже если общее собрание собственников примет другое решение.

Сейчас большинство жителей ежемесячно оплачивают электроэнергию, воду и другие ресурсы, используемые для содержания общедомового имущества, не исходя из реальных показателей, а по утвержденным нормативам.

В пояснительной записке к проекту указано, что действующая методика расчета неэффективна. Она вынуждает ежегодно пересчитывать платежи по итогам отчетного периода, что создает кассовые разрывы у управляющих компаний. Последние обязаны перечислять деньги ресурсоснабжающим организациям за фактически использованные объемы, но своевременно взыскать задолженность с жильцов не удается. Это отрицательно сказывается на качестве предоставляемых услуг.

По словам одного из авторов законопроекта, первого зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимира Кошелева, новая система позволит обеспечить прозрачность платежей и повысить эффективность содержания общего имущества.

Он отметил, что при наличии исправного общедомового прибора учета плата за ресурсы на общедомовые нужды будет начисляться строго по его фактическим показаниям. Для собственников это означает, что платить они будут ровно за тот объем ресурсов, который был реально израсходован на содержание общего имущества. Ежемесячная квитанция будет отражать реальное потребление, как это уже привычно по индивидуальным счетчикам, исключая неожиданные перерасчеты в конце года.

По мнению Кошелева, появится дополнительная мотивация к экономии. Видя фактическое потребление, жильцы и управляющая компания смогут более бережно относиться к ресурсам, что снизит общие расходы.

Также парламентарий подчеркнул, что управляющие компании смогут своевременно и в полном объеме рассчитываться с поставщиками ресурсов, избегая долгов и кассовых разрывов. Средства, предназначенные для ремонта и содержания дома, будут использоваться по прямому назначению, а не на покрытие коммунальных задолженностей. По его словам, это шаг к более ухоженному жилищному фонду, где каждый рубль работает на комфорт жильцов.